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商品	説明	価格
欠陥マンション週刊東洋経済eビジネス新書No.155【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞　2015年秋に発覚した、横浜市のマンションの杭打ち不良による傾斜問題は、なぜ起きたのか。＜br /＞　「信頼を裏切られた」ーー。杭問題の本質は、元請け企業の幹部が思わず漏らした本音に象徴されている。いまだ責任の所在は不明確で、建物の実態すらわからない。＜br /＞　購入者はどうすれば自分のマンションを欠陥から守ることができるのか。購入から管理、修繕まで、マンションの新常識を徹底検証する。＜/p＞＜p＞　本誌は『週刊東洋経済』2015年12月5日号掲載の18ページ分を電子化したものです。＜/p＞＜p＞●●目次●●＜br /＞杭問題はなぜ起きたのか＜br /＞経済設計がはびこる理由＜br /＞一括請負は時代遅れ。発注者も応分のリスクを＜br /＞ Interview「外注範囲が広がり建設現場が空洞化した」東京大学生産技術研究所教授●野城智也＜br /＞ Interview「品質責任は元請けの三井住友建設にある」トータルブレイン社長●久光龍彦＜br /＞【ルポ】放置される欠陥、救われない住民＜br /＞補償負担は誰がする？　大手デベの損得勘定＜br /＞高騰するマンション保険＜br /＞あなたのマンションは大丈夫？　マンション点検の勘所＜br /＞【業界人座談会】あなたの知らないマンションの世界＜br /＞資産価値が上がるブランド＆施工会社はここだ＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	220円
ハーレム×マンション【電子単行本版】2【電子書籍】[ 下田狸 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞「住人の女性には手を出しちゃダメよ！」借金まみれの冴えない男・麻生太一。親戚であるマリ姉のツテで、住人がほとんど女性というマンションの住み込み管理人をすることになったのだが・・・初日からトラブル発生！隣室から聞こえる謎の悲鳴。まさか事件・・・!? 慌てて部屋に飛び込むと、そこには一人で×××をしている女性の姿がーー・・・。こうして始まった新米管理人のエッチな日常。今日も欲求不満なオンナたちを相手に奮闘します！＜/p＞＜p＞【※この作品は話売り「ハーレム×マンション」の電子単行本版です】＜/p＞＜p＞【収録内容】＜br /＞「ハーレム×マンション」第6話〜第10話＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	847円
マンション管理週刊東洋経済eビジネス新書No.404【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞マンション管理は「転換期」にある。人件費高騰やコロナ禍など環境の急変で、管理費や修繕積立金などのお金の問題から、理事会運営、第三者参画などの運営問題、はたまた騒音などの生活問題まで。新たなトラブルや悩みが続出している。どう対応すればいいか。さまざまな成功事例を見ながら解決策を考えていこう。＜/p＞＜p＞本誌は『週刊東洋経済』2021年11月13日号掲載の30ページ分を電子化したものです。情報は底本編集当時のものです。その後の経済や社会への影響は反映されていません。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	440円
マンションバブル41の落とし穴（小学館新書）【電子書籍】[ 長嶋修 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞そのマンションは資産性を維持できるのか。＜/p＞＜p＞こんな「マンション選び」をしている人は必読です！＜/p＞＜p＞・やっぱりマンションを買うなら新築が安心＜br /＞・立地や仕様が同じマンションなら安い方がお得＜br /＞・都市部の新築・タワマンの価格が下がるのを待つ＜br /＞・リノベ済み中古物件は内装が新しいため安心＜br /＞・少しでも気になる物件は全て見ておいた方がいい＜br /＞・修繕積立金や管理費は安い方がいい＜/p＞＜p＞マンションの価格高騰が止まらない。＜br /＞都心のマンションを中心にバブル期超えの最高値を更新中だ。＜/p＞＜p＞しかしその実態は玉石混淆で、＜/p＞＜p＞資産性を維持できる「選ばれるマンション」と＜br /＞資産性を落とす「選ばれないマンション」の＜/p＞＜p＞物件格差がかつてないほど広がっている。＜/p＞＜p＞そこで本書では、素人にはなかなか見極めが難しい＜br /＞マンションの資産性を落とす様々な「落とし穴」を＜br /＞具体的な事例とともに提示。＜/p＞＜p＞資産性が落ちない「選ばれるマンション」の選び方、住まい方を＜br /＞マンションのプロが伝授する。＜/p＞＜p＞（底本　2024年5月発売作品）＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	990円
老いる日本の住まい　急増する空き家と老朽マンションの脅威（マガジンハウス新書）【電子書籍】[ NHKスペシャル取材班 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞2023年10月1日と8日の二夜にわたって放送された『NHKスペシャル』「老いる日本の“住まい”」全2回を、番組の反響を受けて緊急書籍化。＜br /＞人口が減少していく日本各地において、日に日に深刻な社会問題化していく空き家と、好景気時に建てたマンションが住民とともに老朽化、放置されている問題の2点を取り上げる。不動産価格の高騰やタワマン建設ラッシュの陰でじわじわと進行する「空き家」と「老朽マンション」は、もはや人口の問題と並行として他人事ではないレベルで私たちの前に突き付けられた課題となっている。現状のリポートに加え、日本人の住まいに対する価値観の変化、これらがもたらす社会の未来予測についても番組の丹念な取材をもとに掘り下げる。＜br /＞巻末の付録として、専門家監修による「老いる住まい」への具体的な悩みに応えるQ&Aも収録。問題の解決に向けた第一歩につながるようにも活用できる一冊。＜/p＞＜p＞目次＜br /＞はじめに＜br /＞第1章　縮小ニッポンで増え続ける空き家＜br /＞第2章　ニュータウンと“住宅すごろく”の着地点＜br /＞第3章　“2つの老い”に追い詰められるマンション＜br /＞第4章　子どもたちの世代にツケを残さないために＜br /＞第5章　住まいの終活を自分事として考える＜br /＞おわりに＜br /＞巻末付録住まいの問題　解決へのはじめの一歩Q＆A30＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,100円
マンション　熱狂と盲点週刊東洋経済eビジネス新書No.451【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞首都圏の新築マンション価格はバブル期の最高値を上回り、その勢いを続けている。日銀の金融政策変更により住宅ローン金利の先高懸念があるものの、市場の熱狂が急速に冷えることはなさそうだ。一方で、水回りやマンション総合保険の落とし穴など中古マンションの知られざる盲点から管理必勝法もお届けする。＜/p＞＜p＞本誌は『週刊東洋経済』2023年1月7日・14日合併号掲載の33ページ分を電子化したものです。情報は底本編集当時のものです。その後の経済や社会への影響は反映されていません。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	550円
ダイヤモンドムック　マンション・団地再生完全ガイド2019【電子書籍】[ ダイヤモンド社 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。＜/p＞＜p＞CONTENTS＜/p＞＜p＞＜strong＞【特集】＜/strong＞＜br /＞＜strong＞どうする！？人生100年時代のマンションマネジメント＜/strong＞＜br /＞資産価値と居住環境を守るため　「管理」から「経営」へ＜/p＞＜p＞＜strong＞（プロローグ）問題山積！マンション管理「失敗の本質」＜/strong＞＜br /＞最高裁逆転判決の衝撃総会決議は万能ではない＜/p＞＜p＞＜strong＞長寿命化する日本のマンション　躯体は100年超のスペックも！！＜/strong＞＜br /＞長谷工マンションミュージアム＜/p＞＜p＞＜strong＞戦後日本のマンションを振り返る　関連法制と世代別の傾向＜/strong＞＜br /＞マンションオーナー3つの顔＜br /＞戦後の集合住宅関連法の歴史＜br /＞昭和の集合住宅「間取りの変化」＜br /＞【年表】日本の集合住宅年表＜/p＞＜p＞＜strong＞多様化する大規模修繕の周期　2回目以降は設備更新が盲点に＜/strong＞＜br /＞ 2回目以降の大規模修繕は見逃しがちな設備に注意＜br /＞初の適齢期ラッシュとなるタワマンの大規模修繕＜/p＞＜p＞＜strong＞長寿命化への第一歩は　修繕積立金の見直しから＜/strong＞＜br /＞管理組合の収益事業は税金に注意＜br /＞住宅金融支援機構の使い方＜br /＞管理費会計の盲点はここにある＜/p＞＜p＞＜strong＞管理組合のマネジメントは　「管理」から「経営」へ＜/strong＞＜br /＞管理組合の組織図はさまざま＜br /＞管理組合法人化のメリットとデメリット＜/p＞＜p＞＜strong＞この管理組合がすごい！　資産価値を上げるマンションマネジメント＜/strong＞＜br /＞（1）ザ・パークハウス　横浜新子安ガーデン＜br /＞（2）東京ベイスクエアプリズム＜br /＞（3）イニシア千住曙町＜br /＞（4）トキアス＜br /＞（5）ザ・パークハウス晴海タワーズ　ティアロレジデンス＜br /＞（6）ブリリアマーレ有明＜/p＞＜p＞＜strong＞【実践編】＜/strong＞＜br /＞＜strong＞実例に学ぶ　マンション・団地再生の進め方＜/strong＞＜br /＞大規模修繕・耐震改修・建替えの秘訣＜/p＞＜p＞＜strong＞何年先まで考えたらいいのか？　長寿命化と「終活」のタイミング＜/strong＞＜br /＞築55年までをにらんだ長期修繕計画＜br /＞マンション建替え　解体・除去から竣工までの流れ＜br /＞修繕のための助成制度を見逃すな＜/p＞＜p＞＜strong＞自分のマンションに合う工法　後悔しない施工業者の選び方＜/strong＞＜br /＞不適格コンサルタントの排除を（MCA）＜/p＞＜p＞＜strong＞耐震性確保が長寿命化の前提　耐震診断と補強工事の手法＜/strong＞＜br /＞耐震改修　自治体の助成制度とその限度額＜/p＞＜p＞＜strong＞「スラム化」を防ぐための住民合意と再生計画の進め方＜/strong＞＜br /＞ STEP 1　準備＜br /＞ STEP 2　検討＜br /＞ STEP 3　計画＜br /＞ STEP 4　実行＜/p＞＜p＞えびす先生の集合住宅再生法律相談室　80歳を超えたら限りなく困難に＜br /＞再生取り組みに「待ったなし！」＜/p＞＜p＞＜strong＞（Case Study）　大規模修繕＜/strong＞＜br /＞〈1〉グランドメゾン玉川上水ノーススクエア＜br /＞〈2〉リブゼ横浜ブライトスクエア＜br /＞〈3〉ルネ東品川＜br /＞〈4〉パイロットハウス東村山＜/p＞＜p＞＜strong＞（Case Study）　耐震改修＜/strong＞＜br /＞〈1〉新宿第二ローヤルコーポ＜br /＞〈2〉ゼームス坂パークハウス＜/p＞＜p＞＜strong＞（Case Study）　建替え＜/strong＞＜br /＞〈1〉府中セントラルハイツ＜br /＞〈2〉SUN南台＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	902円
マンションは学区で選びなさい（小学館新書）【電子書籍】[ 沖有人 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞学区と年収と優良マンションの深い関係。＜/p＞＜p＞「公立小移民」という言葉を知っているだろうか。＜br /＞人気公立小学校の学区に引っ越す家族のことを指し、＜br /＞子どもによりよい教育環境を与えたい＜br /＞「孟母三遷(もうぼさんせん)」な親ならではの選択といえる。＜/p＞＜p＞これまで人気学区は口コミに頼る部分が多かったが、＜br /＞「学区と年収」という新たな指標を与えるのが本書である。＜br /＞例えば、東京23区でいえば、学区世帯年収トップは以下の通り。＜/p＞＜p＞1位　港区立南山小学校　1409万円＜br /＞ 2位　千代田区立番町小学校　1151万円＜br /＞ 3位　品川区立第三日野小学校　1051万円＜/p＞＜p＞23区トップは港区の南山小学校で、突出した世帯年収だ。＜br /＞これら1都3県（東京都、神奈川、埼玉、千葉）の＜br /＞学区年収上位校の解説が本書でなされている。＜/p＞＜p＞さらに、人気学区のマンションは、多くの場合、＜br /＞需要が供給を常に上回るため、資産性が担保される。＜br /＞ “人気学区ほど資産性が高くなるマンション格差の法則”が成り立つのだ。＜/p＞＜p＞ベストセラー『マンションは10年で買い替えなさい』の著者が贈る＜br /＞人口減少社会を生き抜く新時代の住まい選びに役立つ一冊！＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	858円
ホーンテッドマンション【電子書籍】[ ディズニー ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞＜strong＞※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。＜/strong＞＜/p＞＜p＞ディズニーランドのホーンテッドマンションが絵本になりました。案内役は、館の主人、ゴースト・ホスト。アトラクションの各シーンを、あの独特な口調で紹介してまわります。アトラクションで流れる「グリム・グリニング・ゴースト」の英語歌詞と、日本語訳つき。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,595円
マンション大規模修繕マニュアル週刊東洋経済eビジネス新書No.54【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞　マンションの資産価値を維持するために最も大事なのが大規模修繕。最初はピカピカでも、時間が経てば劣化します。中古マンションを購入する際も、大規模修繕が適切に行われているか、修繕計画がしっかりしているかは重要なチェック項目です！＜/p＞＜p＞　いつやる、何をする、いくらかかる？　疑問だらけの大事業を、住民目線で解明！＜br /＞　また、「買ってはいけない」管理組合マンション、修繕問題に立ち向かう管理組合の実例など、マンション購入検討中の方もすでに購入された方も必読です！＜/p＞＜p＞　本誌は『週刊東洋経済』2013年8月10・17日合併号の第1特集の30ページ分を抜粋して電子化したもので、お求めになりやすい価格となっています。＜/p＞＜p＞●●目次●●＜br /＞大規模修繕ABC＜br /＞修繕工事でどこを直すのか＜br /＞実際の工事はこう進む！＜br /＞どこに発注すればいいのか＜br /＞ Column/大規模修繕工事に新ブランド＜br /＞修繕工事、いくらかかるのか＜br /＞ Column/国内マンションの3棟に2棟が「修繕適齢期」＜br /＞分譲時の計画は「ウソ」。一刻も早い見直しが必要＜br /＞これが長期修繕計画だ＜br /＞長期修繕計画の大ピンチ！　理事たちはこう乗り切る＜br /＞計画を自力で50年へ延長／プリズム東京スクエア（船橋市）＜br /＞先手必勝の修繕積立金値上げ／イニシア千住曙町（足立区）＜br /＞修繕方針をルール化し住民と共有／パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー（川崎市）＜br /＞段階式値上げを決定／リバーフェイス（足立区）＜br /＞華麗なる共用施設どうやって維持？／ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデン（江東区）＜br /＞ Column/「いびつな管理組合」物件には近寄るべからず＜br /＞ Column/修繕積立金が一定！　野村不「OHANA」の衝撃＜br /＞ Column/立ち上がれ！　マンション理事長＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	330円
ハーレム×マンション【電子単行本版】1【電子書籍】[ 下田狸 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞「住人の女性には手を出しちゃダメよ！」借金まみれの冴えない男・麻生太一。親戚であるマリ姉のツテで、住人がほとんど女性というマンションの住み込み管理人をすることになったのだが・・・初日からトラブル発生！隣室から聞こえる謎の悲鳴。まさか事件・・・!? 慌てて部屋に飛び込むと、そこには一人で×××をしている女性の姿がーー・・・。こうして始まった新米管理人のエッチな日常。今日も欲求不満なオンナたちを相手に奮闘します！＜/p＞＜p＞【※この作品は話売り「ハーレム×マンション」の電子単行本版です】＜/p＞＜p＞【収録内容】＜br /＞「ハーレム×マンション」第1話〜第5話＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	847円
100％ムックシリーズ　日本一わかりやすいマンションの選び方がわかる本最新版【電子書籍】[ 晋遊舎 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞＜strong＞※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。＜/strong＞＜/p＞＜p＞わからないことだらけの＜br /＞「マンション」を日本一わかりやすく解説！＜/p＞＜p＞一生に一度の買い物だからこそ、＜br /＞妥協なく後悔のない家に住みたい！＜br /＞「マンション」を検討中のみなさまに朗報です！＜/p＞＜p＞マンションの購入は予算の立て方、情報の集め方、信頼できるディベロッパー、または住宅ローンの選び方など、重要な決断の連続です。＜br /＞「なんとなく難しそう」なんて思っている人も多いと思いますが、実は押さえておきたいポイントは限られているんです。＜br /＞そこで本誌は「マンションの買い方」に焦点を絞り、6つのステップでわかりやすく解説。これにならって進めるだけで、後悔しないマンション選びが可能になります。＜/p＞＜p＞多くの人が気になっている、＜br /＞希望どおりのマンションを見分けるポイントもバッチリ押さえています。＜/p＞＜p＞マイホーム選びは一世一代の大きな買い物です！＜br /＞基本をしっかり押さえて後悔しない最良の物件を手に入れてください！＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,100円
マンション管理建替え・修繕徹底ガイド　2025年版（日経ムック）【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞建替え or 長寿命化ーーどうする！？　老朽化マンション＜br /＞新制度やDXで変わる、マンション管理組合の新しい取り組み＜/p＞＜p＞築40年を超える老朽化マンションは2022年末に125.7万戸に増え、国内の分譲マンションのストック総数の約18％に達しました。こういったマンションに暮らす住人の約半数は60歳以上の高齢者世帯で、管理組合は建物と住人の「2つの老い」の課題を抱えています。＜br /＞老朽化マンションの多くは旧耐震基準で建てられた物件で、大規模地震が発生した際に倒壊や損壊の危険があります。ただ、建替えは住人の合意形成が難しく、これまでに実施した物件数は282件、約2.3万戸にとどまります。この問題を解決するため、政府は区分所有法の改正を検討し、建替えに必要な決議を引き下げる見込みで、実現すれば、老朽化マンションの建替えが加速すると期待されています。＜/p＞＜p＞2つの老いに加えて、近年は共働き世帯が増えて役員のなり手が不足し、管理組合の活動が困難になるケースも。その解決策の1つがデジタル技術です。オンライン上で総会を開催したり、共用施設の予約をスマホのアプリで完結したりするなど、デジタル技術を導入して生産性を高める管理組合が増えています。また、組合の運営を管理会社に一任する外部管理者方式を導入し、理事会の負担を軽減する組合も増加しています。＜/p＞＜p＞本書では、快適な住環境を維持するためのマンションの建替え・修繕のノウハウと、管理組合の先進的な運営方法や最新の法制度について解説しています。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,650円
日経ムック　マンション管理　修繕　建替え徹底ガイド2023年版【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞☆資産価値を落とさない！管理組合の運営ノウハウを徹底解説。☆＜br /＞ ☆マンションの建物、設備、管理の状態をチェックする3つの制度☆＜/p＞＜p＞　資材価格の上昇や低金利などを背景に、新築マンションの価格高騰が続いています。2021年度の首都圏の新築マンションの平均価格はバブル期を上回り、過去最高を更新しました。＜br /＞　この流れに引きずられるように、中古マンションの人気も高まっています。コロナ禍で在宅勤務が定着するなかで、いまより良い条件の住居に早く移り住みたいと考える人が増えていることも後押ししていると考えられます。＜/p＞＜p＞　一方で、現在住んでいるマンションを売却する際、築年数や広さ、立地がほぼ同じでも、成約価格には大きな開きが出ることがあるといいます。東京の都心部では2000万円以上の差が出た物件も！＜br /＞その違いはどこにあるのでしょうか？＜/p＞＜p＞　答えの一つに、マンションの管理の状態があります。日々の管理や点検、定期的な修繕を行っているマンションは、建物の老朽化を遅らせ、ときには資産価値の向上にもつながり、売買時の査定価格を押し上げることもあります。＜/p＞＜p＞　本書では、資産価値を維持するための管理・修繕の実践的なノウハウとともに、古くなったマンションを建て替える際のポイントを解説します。急増する築40年を超える高経年マンションへの対策として、国や業界団体が打ち出した新しい制度についても詳しく紹介しています。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,650円
マンションのリアル週刊東洋経済eビジネス新書No.346【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞新型コロナの影響で2020年2月下旬の3連休からモデルルーム来場者が急減した。だが、建築費の上昇や立地の厳選が進み、かつ大手の寡占が高まっていることから、「値下がりは限定的だ」とデベロッパー各社は口をそろえる。＜br /＞今がマンションの買い時かと聞かれれば、そうではないかもしれない。それでも、家賃がもったいない、資産を持ちたいなどの理由から今持ち家が欲しい人もいる。情報洪水の中だからこそ、質の低いマンションを掴まされないよう、買う側も目利き力を養っておきたい。そこで、マンション開発・販売のリアルを明らかにし、売り手と買い手の間に横たわる情報の非対称性を埋めるべく徹底取材した。なお、新型コロナウイルス感染症による経済や社会への影響は不確実な要素もあり、掲載の情報は取材時点であることを、おことわりしておく。＜/p＞＜p＞本誌は『週刊東洋経済』2020年3月14日号掲載の30ページ分を電子化したものです。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	440円
マンション　絶望未来週刊東洋経済eビジネス新書No．290【電子書籍】楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞新築分譲マンションの売れ行きがおかしい。そんな話があちこちで聞こえ始めてきた。未発売の「潜在在庫」増加からも、こうした傾向が見てとれる。土地代や建設費用が上昇し平成バブル期並みに価格がハネ上がった結果、購入者層の需要価格とのバランスが崩れたのではないか。さらに、KYB問題や羽田新飛行ルート、五輪選手村跡地の巨大開発や金利上昇への懸念など時限爆弾とも言える要因も気にかかる。一方、住民の高齢化、空き家増加、管理不全で既存マンションにも課題は山積し、問題は今後一層加速すると見られている。＜br /＞これから何が起きて、どう対応するべきか。「絶望未来」に立ち向かう知恵を探る。＜/p＞＜p＞本誌は『週刊東洋経済』2018年12月8日号掲載の30ページ分を電子化したものです。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	440円
マイホームは価値ある中古マンションを買いなさい！【電子書籍】[ 日下部理絵 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞はじめてのマイホームで中古マンションの購入を検討している人に向けた失敗しなしために事前に読んでおきたい徹底ガイド。これまで1000棟以上の物件を見てきたマンションのプロが、値下がりしにくい価値ある中古マンションを手に入れるためのポイントをわかりやすく解説する。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,386円
迷宮マンション（14）【電子書籍】[ 別所ユウイチ ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞マンションが異世界へ。ある日、巨大な地震が起き、窓の外を見ると自分の住むマンションが大空から落ちている途中だった。気づくころには、見慣れた景色は全て変わっていた。穴の底の世界。そして、謎の巨人…（著者名：別所ユウイチ/初出：GANMA!130〜140話掲載分）＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	605円
マンション理事は知らないと損をするマンション管理虎の巻【電子書籍】[ 橋本正滋 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞マンション理事に選ばれたけど何から始めればいいのかわからないという人や、管理費や修繕積立金を見直したい人、大規模修繕工事を控えている人。＜br /＞そんな悩みを抱える人に向けて、管理会社の不適切な業務を改善してきた著者が、マンション管理の見直し方を解説。2つのマンションで理事長を務めた経験を生かし、売主に騙されないためのノウハウを伝授する。＜br /＞管理組合運営の基礎から、管理費の値下げ方法、大規模修繕工事の発注先の選び方など、マンションの資産価値を守るための情報が満載の一冊。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,403円
朽ちるマンション　老いる住民【電子書籍】[ 朝日新聞取材班 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞管理会社「更新拒否」、大規模修繕工事の水増し請求、認知症の住民の増加等といった、建物と住民の「老い」に直面した人々の事例を通し、マンションという共同体をどう再生していくのかを提示する。「朝日新聞」大反響連載、待望の書籍化。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	850円
モデルルームをじっくり見る人ほど「欠陥マンション」をつかみやすい【電子書籍】[ 稲葉なおと ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞ほとんどのマンションには欠陥がある！＜/p＞＜p＞＜問題＞次のうち、マンションの「欠陥」を簡単に見抜けるのは？＜/p＞＜p＞1、物件ホームページ＜br /＞ 2、カタログ＜br /＞ 3、折り込みチラシ＜/p＞＜p＞マンションの「欠陥」は、＜br /＞「工事」「間取り」「共用施設」など「建物の欠陥」だけでも様々です。＜br /＞しかも、「駐車場」「修繕積立金」「コンシェルジュ」など＜br /＞マンションに住み始めてから気付く「欠陥」も数多くあります。＜/p＞＜p＞本書では、＜br /＞モデルルームをじっくり見ているだけではわからない、＜br /＞それらの欠陥を簡単に見抜く方法を紹介。＜br /＞また、既に住んでいるマンションではどうすればいいのか？　＜br /＞その対処法も示します。＜/p＞＜p＞冒頭の問題の答えは、1〜3のどれも有効！＜br /＞詳しくは本書で解説しています。＜/p＞＜p＞これからマンションを買う人だけでなく＜br /＞既にマンションを買って住んでいる人にとっても＜br /＞問題の芽を摘むのに役立つ＜br /＞すべてのマンション住民必読の書です。＜/p＞＜p＞【ご注意】.※お使いの端末によっては、一部読みづらい場合がございます。お手持ちの端末で立ち読みファイルをご確認いただくことをお勧めします。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,089円
今日から、ひとづマンションに入居します。　連載版（7）【電子書籍】[ Pirarucu ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞働き盛りのサラリーマン・サチヤが住むマンションには、なぜか旦那が単身赴任中の人妻ばかりが暮らしていて、男手はサチヤのみ。みんな女性一人では出来ないことを頼んできたり、サチヤを気にかけて手料理を差し入れてくれたりしていた。実はサチヤは、一日数回はしないとおさまらない性豪体質の持ち主で、ある日、隣人のノノカにそれが発覚してしまう。それ以来、一人で暮らす人妻たちの欲求不満が、サチヤに向けられるように…。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	110円
絶対に満足するマンション購入術【電子書籍】[ のらえもん ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞「マンションの購入を考えているけど、一生を左右する高い買い物だけに失敗したくない。だけど、情報がありすぎて何を信じたらいいのかわからない」と嘆く人は多い。そんな人たちのために、業界的な利害関係・利益誘導とは無縁の立場から有益な情報を提供してくれる本はほとんどないのが現状だが、それを実現したのがこの一冊。徹底的な「消費者目線」から嘘のない情報を誠実に発信するマンションブロガーとして人気の著者が贈る、マンション購入＆売却で失敗しないための指南書。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	990円
悪夢のギャンブルマンション【電子書籍】[ 木下半太 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞一度入ったら、勝つまでここから出られない！？　ここは、勝負に勝って鍵を貰わないと移動できないように、建物がまるごと改造された裏カジノ。オカマ・ママのマッキーら四人は、恐喝に悩む仲間を救うために、ここを訪れたが、各部屋で待ち受けるのは、薄気味悪いディーラーと、巧妙な罠。借金は増える一方だし、死体にまで遭遇。ここから無傷で脱出できるのかーー。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	596円
20代30代から始める逆算のマンション経営【電子書籍】[ 株式会社エストゥルース ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞　・仕事は頑張っているけど、この先も今の収入だけで生きられるかわからない。＜br /＞　・年金もいくらもらえるかわからない。＜br /＞　・高齢化が進み、どれだけのお金が必要なのか不安。＜br /＞そんな方に向け、これからを生きる20代と30代が不動産投資・マンション経営を1から始めるための入門書が完成しました。＜/p＞＜p＞　1なぜ20代と30代の早いうちからマンション経営を始めるべきなのか＜br /＞　2マンション経営を始める上で知っておきたい7つのリスク＜br /＞　3「東京23区・駅近・新築ワンルームマンション」がおすすめの理由＜br /＞　4マンションオーナーになるための4つのステップ＜/p＞＜p＞マンション経営の経験者のエピソードも掲載！＜/p＞＜p＞マンション経営を始める上で、20代と30代の方の最大の強みは「時間」です。＜/p＞＜p＞本書で、これからの人生と、お金のことを逆算して考えてみませんか？＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,540円
むらむらマンション【電子書籍】[ 橘真児 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞独身童貞、五月友朗の今夜のオカズは、窓越しに見える隣の新婚さん。「あん、あン、そこぉ」ーーこっそりナマ痴態を拝みつつ、手尺で果てる友朗は空しさのあまり五月病寸前だ。だが翌朝、ゴミ捨て場で目も醒めるようなエプロン美女、春野弥生と遭遇。笑顔ともっちりヒップが眩しい彼女は、友朗のマンションの新しい管理人だった。ときめきに胸弾ませる彼に、妖艶な住人・露子が急接近してくる。待望の新装版。(原題『愛しの管理人サマ』)。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	748円
迷宮マンション（13）【電子書籍】[ 別所ユウイチ ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞マンションが異世界へ。ある日、巨大な地震が起き、窓の外を見ると自分の住むマンションが大空から落ちている途中だった。気づくころには、見慣れた景色は全て変わっていた。穴の底の世界。そして、謎の巨人…（著者名：別所ユウイチ/初出：GANMA!120〜129話掲載分）＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	495円
元人気漫画家のマンション管理人の日常【電子書籍】[ 元人気漫画家T ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞かつて某大メジャー誌で連載、読者アンケート1位もとり、数本テレビドラマ化もされた、人気漫画家だった、わたし「T」。いつしかマンガの仕事が途絶えて流浪のバイト生活に。やがて辿りついたのはマンション管理人の仕事だった！「高齢者の仕事」と揶揄されるマンション管理人の日常とは？持ち込まれる苦情処理は？困った住人、ヤバい住人への対応は？お金は？ゴミ出し攻防は？マンション管理会社のシステムとはとか？元人気漫画家の赤裸々なマンション管理人の日常を描いた実録日記─＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,210円
ディズニー　もう引き返せない　ホーンテッドマンション　さまよえる亡者ども【電子書籍】[ ディズニー ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞世界中のディズニーランドで人気の恐怖アトラクションの「ホーンテッドマンション」を題材にした連作小説の翻訳出版になります。作者は「ホーンテッドマンション」図書室の司書、アミカス・アーケイン。「ホーンテッドマンション」に住み着く999人の亡霊たちの物語を本にまとめ管理しているのです。彼が語る忌まわしい独特の文体は一度読み始めてしまうと、恐怖に取り込まれて行き、逃れられません。3作目となる本作は、ヒッチハイク幽霊とも呼ばれる、自分の今の状況が受け入れられない悲惨な亡霊たちの姿を墓石の裏から覗き込むように描きます。悲劇が読者のあなたの身にも降りかからないように注意して、その結末まで立ち止まらず読んでください。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	660円
不動産投資は入居率100％のデザイナーズマンションにしなさい！【電子書籍】[ 川田秀樹 ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞不動産投資会社が勧めるワンルームマンション投資のメリットは「株やFXに比べリスクが少ない」「毎月安定した家賃収入がある」「相続時に有利」など。＜br /＞しかし、これは表面的なメリットにしかすぎません。＜br /＞じつは、ワンルームマンション投資は、30年、40年と長期に及びます。その間、空室がなく、家賃が下がらず安定的な家賃収入が見込め、また、万が一売却するときも資産価値が下がりにくい物件を選ぶ--。これこそがワンルームマンション投資を成功させるカギになります。＜br /＞これにはオーナーと入居者双方がステータスを感じられる物件を選ぶこと。そのポイントは、1.デザイン、2.立地、3.設備使用。この3つがそろって、はじめて投資に値する物件となるのです。＜br /＞本書が提案する「デザイナーズマンション投資」は、まさにこの3つの条件を満たしています。＜/p＞＜p＞1.デザイン--各界で活躍するクリエーターとコラボレーションし、独創的・個性的で魅力的なデザインを提案。＜br /＞ 2.立地--東京23区で、しかも港区、渋谷区、目黒区、世田谷区、新宿区が中心で、駅から徒歩10分圏内の物件。＜br /＞ 3.設備使用--快適に生活するための設備はもちろん、セキュリティシステムや耐震・耐久性にも優れている。＜/p＞＜p＞こうした物件の価値に加え、「サブリース契約」も用意されているので、オーナーは“ほったらかし”で家賃収入が得られます。＜br /＞借入資金も「新築」だからこそ、長期返済、低利融資が可能。「頭金ゼロ」で手に入れる方法も紹介しています。＜br /＞「デザイナーズマンション投資」は誰でもすぐに始められ、しかも、将来30年、40年にわたって不労所得が得られる確実な不動産投資法なのです。＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,848円