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商品	説明	価格
Erfolgsfaktoren von Umnutzungskonzepten im Immobilienbestand der Textilbranche Umnutzung historische Industriearchitektur【電子書籍】[ Theresa Hayessen ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Masterarbeit aus dem Jahr 2014 im Fachbereich Kunst - Architektur, Baugeschichte, Denkmalpflege, Note: 1,3, Universit?t Leipzig (Immobilienmanagement), Veranstaltung: Bau- & Planungsmanagement; Immobilienwirtschaft, Sprache: Deutsch, Abstract: Sachsens Entwicklung zum hochmodernen Industriestaat beginnt mit der industriellen Revolution. Insbesondere die Textilbranche mit ihren beeindruckenden Fabrikgeb?uden festigt die Rolle der Region als bedeutendster deutscher Wirtschaftsstandort des 19. und 20. Jahrhundert. Auch heute noch pr?gen diese einzigartigen Baudenkmale Sachsens l?ndliche und urbane R?ume, wobei nur wenige nach wie vor ihrem originalen Zweck dienen. Unter anderem durch die voranschreitende Globalisierung und die damit verbundene Abwanderung der Produktionen in Billiglohnl?nder kommt es zum radikalen Strukturwandel in Deutschland. Einstige Produktionsst?tten werden stillgelegt und erfahren einen sch?digenden Leerstand, der nicht selten zum Abriss der Geb?ude f?hrt. Statt die wertvolle Bausubstanz umzunutzen, entstehen neue Industrie- und Gewerbeanlagen auf der 'gr?nen Wiese'. Um diesem Missstand entgegenzuwirken, hat der Denkmalschutz in den vergangenen Jahren gro?e Dienste geleistet. Statt Abriss forciert dieser die Nachnutzung der Immobilien. Obgleich diese neue Ausrichtung nicht in allen F?llen Fu? gefasst hat, gibt es in Sachsen bereits eine gro?e Anzahl historischer Industriebauten, die durch neue Objektstrategien dem Verfall oder gar Abbruch entgangen sind. Nutzungen wie Wohnen, Gewerbe oder Kreativwirtschaft finden immer h?ufiger Einzug in historische Industriedenkmale. Welche Faktoren tats?chlich zum Erfolg dieser Umnutzungskonzepte f?hren und welche Effekte die Revitalisierung hat, soll in der vorliegenden Arbeit untersucht werden.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	3,662円
Darstellung und Untersuchung ausl?ndischer Direktinvestitionen in der VR China Rechtliche Rahmenbedingungen und Marktanalyse im Immobiliensektor【電子書籍】[ Peng Hao ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,8, Bauhaus-Universit?t Weimar, 49 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Immobilienpreise ist in den letzten Jahren in der VR China stark gestiegen. Mit hohen Renditen, die sogar bis 50% betragen, ist die Immobilienbranche zu einem der attraktivsten Investmentsektoren geworden, deswegen flie?t eine gro?e Menge Kapital in die Branche, welches nicht nur aus dem Inland sondern auch von Ausland kommt. Diese Arbeit betrachtet die Rahmenbedingungen f?r Investitionsaktivit?ten aus Sicht der ausl?ndischen Investoren und zeigt zusammen mit einer Marktanalyse die derzeitigen Chancen und Risiken auf. Die Rahmenbedingungen gelten sowohl f?r die wirtschaftlichen, politischen Bedingungen als auch f?r deren konkrete Auswirkungen auf einzelne Managemententscheidungen und schlie?en die Rechtsformen von Tochtergesellschaften, Joint Ventures sowie REITS ein. Die in diesem Zusammenhang durchgef?hrte Marktanalyse konzentriert sich auf drei gro?e St?dte, die repr?sentativ und aktiv im Immobilienmarkt sind: Shanghai, Chongqing und Ningbo. Danach schlie?en zwei Fallstudien (Capital Land aus Singapur und Hines aus USA) an, die insbesondere dazu dienen, die Erfolgs- und Risikofaktoren von Engagements der vergangenen Jahre als Beispiel heranzuziehen. Die Arbeit richtet sich haupts?chlich an Investoren, die gegenw?rtig ein Engagement in China pr?fen oder ihr bestehendes Investment auf andere attraktive Bereiche erweitern wollen.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	2,060円
Team-Organisation im Immobilien-Projektmanagement - Modelle, Besonderheiten, Einsatzgebiete Modelle, Besonderheiten, Einsatzgebiete【電子書籍】[ Julia Seidel ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Studienarbeit aus dem Jahr 2006 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: keine, HAWK Hochschule f?r angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, G?ttingen, 5 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Durchf?hrung von Projekten erfordert eine spezifische Organisationsform. Die Regeln und Normen einer Organisationsform sollen dazu beitragen, dass die Zusammenarbeit aller am Projekt Beteiligten miteinander sowie mit den ?brigen Mitgliedern der Organisation m?glichst effizient gestaltet wird. Im Rahmen einer Projektorganisation m?ssen die Gruppen der am Projekt Beteiligten, welche sich f?r einen gewissen Zeitraum zu Teams bilden, ebenfalls eine Organisation erfahren. Projektorganisation sowie Team-Organisation sind sehr eng miteinander verkn?pft und bauen aufeinander auf. Im Folgenden wird die Organisation des Projektmanagements an sich sowie mit ihrem Bestandteil, der Aufbauorganisation, untersucht. Des Weiteren wird das Projektteam als Institution der Projektorganisation kurz erl?utert. Um die wesentlichen Aspekte der Team-Organisation zu untersuchen, liegt zun?chst der Fokus auf den verschiedenen Modellen der Projektorganisationen, in denen die Organisation von Teams und Gruppen von gro?er Wichtigkeit ist. Welche Bedeutung ein Team separat betrachtet hat, wie es sich zu diesem entwickelt und wie es zusammengesetzt und besetzt ist, wird anschlie?end erl?utert. Zusammenfassend werden die Besonderheiten und Einsatzgebiete, insbesondere in der Immobilienwirtschaft, von Projekt- und vor allem Team-Organisation beschrieben.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	571円
Spekulationsblasen am Immobilienmarkt【電子書籍】[ Alice Ebinger ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Diplomarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich BWL - Bank, B?rse, Versicherung, Note: 2,7, Hochschule f?r Wirtschaft und Umwelt N?rtingen-Geislingen; Standort N?rtingen, 39 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die vorliegende Diplomarbeit gibt einen ?berblick ?ber spekulative Blasen am Immobilienmarkt. Eingangs werden Grundlagen zur Thematik Immobilienmarkt, Immobilienanlagen, dabei besonderes Offene und Geschlossene Immobilienfonds, Wertermittlungsverfahren und Wirtschaftskrise erl?utert. Anschlie?end werden Definitionen zu den Begriffen Spekulation und Spekulationsblase gegeben. Deren Entstehung und Auswirkungen auf die Preisbildung werden n?her beschrieben. Es wird dargelegt, wie sich die Mittelzufl?sse und Renditen der Offenen Immobilienfonds entwickelt haben. Au?erdem erfolgt ein ?berblick ?ber die deutschen Immobilienm?rkte und inwieweit die Offenen Immobilienfonds in diese investiert haben. Anhand der Beispiele von f?nf Offenen Immobilienfonds wird gezeigt, wie sich die Krise bei diesen entwickelt und ausgewirkt hat. Die Auswahl der Fonds erfolgte nach Auff?lligkeiten wie hohe Abwertungen und Aussetzung der R?cknahme von Anteilsscheinen. Auswertend wird festgestellt durch welche Situationen es zu den jeweiligen Krisen gekommen ist.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	3,090円
Wahl der Absatzmethode im Immobilienvertrieb【電子書籍】[ Amir Cesir ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Studienarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: bestanden, HAWK Hochschule f?r angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, G?ttingen (Fakult?t Bauwesen Studiengang Immobilienwirtschaft und -management), Veranstaltung: Immobilienmarketing, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei der Untersuchung der Absatzwege in der Immobilienbranche stellt man, genauso wie in vielen anderen Bereichen, die Wende vom Verk?ufermarkt zum K?ufermarkt fest. Diese Verschiebung am Markt hat es f?r die Unternehmen noch unentbehrlicher gemacht, ?ber neue Konzepte des Absatzes nachzudenken und das Marketing als ein ganzheitliches Steuerungskonzept f?r das Unternehmen zu nutzen und Gewinne zu generieren. Ausgehend von den klassischen Marketingans?tzen ist die Distributions- oder auch Vertriebspolitik in der Immobilienwirtschaft nicht ohne weiteres mit der des Konsumg?termarketings zu vergleichen, da hier andere den Vertrieb beeinflussenden Kriterien im Vordergrund stehen. Einer der wichtigsten Gr?nde hierf?r ist die starke Verbundenheit mit dem Standort (die sog. Immobilit?t) der Immobilie - die Mehrzahl der Immobilien lassen sich daher ?berwiegend nur regional vermarkten. Eine Immobilie kann also immer nur dort genutzt werden wo sie gebaut wurde, wodurch eine sehr hohe Einschr?nkung der Nachfragersituation im Gegensatz zu den beweglichen Konsumg?tern entsteht. Des weiteren wird allein, wegen der Lage des Grundst?ckes, nie eine Immobilie existieren, die gleichzeitig zweimal am Markt angeboten wird. Aufgrund dieser Individualit?t hat jede Immobilie ein unterschiedliches Nachfragerprofil was in den meisten F?llen auch unterschiedliche Distributionsanforderungen bedeutet. Als ein ?bergeordnetes Ziel steht im Bereich der Immobilien, die richtige und ausgew?hlte Platzierung der Objekte am Markt. Hierzu muss sich jeder Anbieter im Rahmen der Distributionspolitik die Frage stellen, welcher Absatzmethode er sich bedienen soll.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,373円
Wahl der Absatzmethode im Immobilienvertrieb【電子書籍】[ Jens Crome ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Studienarbeit aus dem Jahr 2002 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 1,3, HAWK Hochschule f?r angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, G?ttingen (Immobilienwirtschaft und -management), Veranstaltung: Immobilienmarketing, Sprache: Deutsch, Abstract: Bei der Betrachtung der Absatzwege in der Immobilienbranche stellt man, genauso wie in vielen anderen Einzelhandelsbereichen, die Wende vom Verk?ufermarkt zum K?ufermarkt fest. Erst diese Verschiebung am Markt hat es f?r die Unternehmen unerl?sslich gemacht, ?ber neue Konzepte des Absatzes nachzudenken und das Marketing als ein ganzheitliches Steuerungskonzept f?r das Unternehmen zu nutzen und Gewinne zu generieren. Als ein ?bergeordnetes Ziel steht im Bereich der Immobilien, die richtige und ausgew?hlte Platzierung einer Objekte am Markt. Hierzu muss sich jeder Anbieter im Rahmen der Distributionspolitik die Frage stellen, welcher Absatzmethode er sich bedienen soll. Hinsichtlich des Absatzweges stehen den Herstellern von Immobilienprodukten unterschiedliche Optionen zur Verf?gung. Eine grunds?tzliche Unternehmensentscheidung stellt sich im Bereich der Auswahl zwischen direktem und indirektem Kontakt zum Bedarfstr?ger. Die Auswahl der f?r ein Unternehmen am besten geeigneten Alternative ist in Abh?ngigkeit mit den Gegebenheiten im Unternehmen und dem unmittelbaren Umfeld zu treffen. Mit der Festlegung eines der erw?hnten Absatzwege (direkt/indirekt), trifft das Unternehmen Entscheidungen im Hinblick auf die Art und Zahl von Absatzhelfern, die ein Produkt vom Hersteller bis zum Endabnehmer durchl?uft, welche nur noch schwer zu ?ndern sind.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	1,030円
Funktionsallokation im Immobilienmarketing. Eine kritische Analyse vor dem Hintergrund des Resource-Based-View Eine kritische Analyse vor dem Hintergrund des Resource-Based-View【電子書籍】[ Andreas Blum ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Studienarbeit aus dem Jahr 2004 im Fachbereich BWL - Marketing, Unternehmenskommunikation, CRM, Marktforschung, Social Media, Note: 2,3, European Business School - Internationale Universit?t Schlo? Reichartshausen Oestrich-Winkel (ebs Department of Real Estate), 34 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Um eine kritische Analyse der Funktionsallokation des Immobilienmarketings vor dem Hintergrund des Resource-Based-View durchf?hren zu k?nnen, ist es zu Beginn der Arbeit notwendig bestimmte Begriffe zu definieren und voneinander abzugrenzen. Den Anfang macht im zweiten Kapitel die Vorstellung des Resource-Based-View. Auf dem historischen Ursprung des Ansatzes in Kapitel 2.1 aufbauend werden in Kapitel 2.2 die entsche idenden Merkmale des Resource-Based-View hergeleitet. Anschlie?end wird in Kapitel 2.3 der Resource-Based-View von seinem weit verbreiteten Pendant Market-Based-View abgegrenzt, welcher im Marketing bisher eine gro?e Rolle spielt. Um eine Analyse des Immobilienmarketings auf Basis des Resource-Based-View zu erm?glichen werden in Kapitel 2.4 die Auswirkungen des Konzeptes auf das Marketing dargestellt. Mit Hinblick auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes werden in Kapitel 2.5 die Ansichten des Resource-Based-View zu strategischen Allianzen angeschnitten. Daran anschlie?end wird im dritten Kapitel mit der Funktionsallokation des Immobilienmarketings der andere Teil der Aufgabenstellung behandelt. Begonnen wird hierbei mit den besonderen Charakteristika des Produktes Immobilie und den daraus resultierenden Eigenschaften des Immobilienmarktes in Kapitel 3.1. Darauf aufbauend wird in Kapitel 3.2 die Theorie des Immobilienmarketings vorgestellt. Mit Hilfe dieser beiden Teilaspekte soll in Kapitel 4 versucht werden eine kritische Analyse des Immobilienmarketings auf Basis des in Kapitel 2 hergeleiteten Resource- Based-View zu erstellen. Begonnen wird mit dem Herausarbeiten der wettbewerbskritischen Ressourcen des Immobilienmarktes bevor dann der Einfluss auf das Immobilienmarketing erarbeitet wird. Dabei liegt ein Augenmerk auf den bisherigen Vers?umnissen des Immobilienmarketing, aber auch auf den sich daraus ergebenden Chancen.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	571円
Spaniens Sparkassen Am Immobilien-Monopoly die Finger verbrannt【電子書籍】[ Andreas Menzen ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Auch die vor wenigen Jahren staatlich erzwungenen Fusionen spanischer Sparkassen zu Gro?banken haben keine Rettung gebracht. Stattdessen wurden bis dahin gesunde Institute durch die Zusammenschl?sse mit in den Abgrund gerissen.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	242円
Immobilienanlagen Nur Aktien k?nnen vom Immobilienboom profitieren【電子書籍】[ Thomas Trares ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Reale Immobilen sind in der Krise wieder gefragt. Indirekte Immobilienanlagen k?nnen davon jedoch nur teilweise profitieren. Immobilienaktien haben wieder deutlich an Wert gewonnen. Offene Immobilienfonds verbuchen nach Jahren der Krise wieder Zufl?sse. Geschlossene Immobilienfonds und Reits spielen bei Anlegern kaum eine Rolle.＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	242円
Aufgepasst beim Immobilienkauf Was der Wortschatz in Baubeschreibungen und Kaufvertr?gen aussagen oder verbergen kann【電子書籍】[ G?nter Kohlbecker ] 楽天Kobo電子書籍ストア	＜p＞Bei der Gestaltung von Bauvertr?gen sowie in Baubeschreibungen oder Immobilienangeboten wird die Sprache h?ufig dazu benutzt, Kapital aus der Unwissenheit des K?ufers zu schlagen bzw. gef?hrliche Klippen zu umschiffen. Auf die Frage "Das haben Sie doch verstanden?" wird oft zu leichtfertig "Ja" gesagt. Vielleicht, um sich vor dem Partner oder dem Verk?ufer nicht zu blamieren oder weil der verlesende Notar schon ungeduldig auf seine Uhr schaut. Das muss nicht sein, denn mit diesem n?tzlichen Ratgeber lassen sich solche und viele andere gef?hrliche Situationen ganz einfach und schnell erkennen und entsch?rfen. Kurz und knapp, das f?r den K?ufer Wissenswerte vermittelnd und das Sch?dliche hervorhebend, wird der Ratsuchende umgehend und vor allem verst?ndlich informiert. Gegebenenfalls auch zur Vorsicht gemahnt bzw. zur Pr?zisierung durch den Verk?ufer aufgefordert. Begriffe von A wie Abdichtung bis Z wie Zwangsvollstreckungsunterwerfung werden verst?ndlich erkl?rt. Der Leser und Kaufinteressent erh?lt sachgerechte Informationen, was man darunter verstehen und was sich dahinter verbergen kann. Dies gilt f?r Bau-Objektbeschreibungen, Vereinbarungen und Vertr?ge, Sprache von Beh?rden, Juristen, Maklern und Bautr?gern. Aber auch reine Floskeln und doppeldeutige Begriffe, wie z.B. "Ambiente", "Lebensqualit?t", "gro?z?gig", "hochwertig" usw. werden durchschaubar gemacht. Die Entscheidung f?r diesen Ratgeber liegt auf der Hand: Guter Rat f?r wenig Geld gekauft anstelle ohne Rat Tausende in den Sand gesetzt!＜/p＞画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちらをクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。	3,000円
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