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不動産の価格がわかる本 改訂版【電子書籍】[ 室津 欣哉 ]
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<p>不動産で収益向上をめざす実務者必読!!<br /> オフィスビル、商業施設、ホテルなどのアセットごとに、価格の評価に関する知識を習得できます。</p> <p>不動産関係の業務に携わる人や不動産投資を考えている人向けに、不動産の価格についての知識をわかりやすく解説。現場で評価業務を行っている不動産鑑定士が、オフィス、住宅、ホテル、ヘルスケアアセット、物流施設などのアセットごとに、評価のポイントと考え方を説明します。また、最近では取引において、不動産の評価だけでなく、建物と土地の詳細な調査が必要になってきていることを踏まえ、建物や土壌の調査の方法などについてもとりまとめました。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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3,520円
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ボリンジャーバンドとMACDによるデイトレード ──世界一シンプルな売買戦略【電子書籍】[ マルクス・ヘイトコッター ]
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3,080円
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アノマリー投資【電子書籍】[ ジェフリー・A・ハーシュ ]
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2,420円
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危ない不動産 知っておきたい家と土地の知識とトラブル解決法【電子書籍】[ 池田浩一 ]
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<p>※この商品は固定レイアウトで作成されており、タブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。<br /> また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。<br /> お使いの端末で無料サンプルをお試しいただいた上でのご購入をお願いいたします。</p> <p>本書は不動産取引(購入、売却)、建築、資金計画、マンション生活など<br /> 不動産(家と土地)にまつわるトラブル、落とし穴、盲点となる部分にスポットを当てつつ、正しい不動産の知識や制度を学ぶことを目的としています。</p> <p>図解やイラストを見ながら事例を把握し、やさしく不動産を学べるように工夫しています。<br /> 1.トラブル事例をもとに、当事者の会話形式を取り入れ、リアルに演出。<br /> 2.専門知識・専門用語は、イラストと実例を多用し、わかりやすく説明。</p> <p>不動産にかかわる仕事に就きたい方や就いて間もない方、不動産の売買をこれからしたい方、不動産の資格をとりたい方にご一読をお勧めします。</p> <p>特に、次の8つのテーマについて、不動産トラブルに巻き込まれないための防止策、巻き込まれてしまった場合の対処法を実例を用いて、わかりやすく解説しています。</p> <p>1.法令上の制限<br /> 2.土地と境界<br /> 3.敷地と道路<br /> 4.家(マイホーム)<br /> 5.ライフライン<br /> 6.マンション<br /> 7.お金(マネー)<br /> 8.売買契約</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,848円
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投資の4原則 ──低コストのインデックスファンドが人生100年時代の救世主【電子書籍】[ ウィリアム・バーンスタイン ]
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<p>「老後の2000万円」問題も貯蓄感覚でラクラク解決!<br /> 退屈なインデックス投資で明るい未来!<br /> 悲喜交々なアクティブ投資で暗い未来!<br /> バラ色の引退生活</p> <p> 本書は、20年前のベストセラーの新版で、ETF(上場投信)やリスク管理や神経心理学的な投資コンセプトの最新情報を、だれにも分かりやすく、豊富な例え話とユーモアを交えて、新たによみがえった。<br /> 当然、それだけではない。<br /> 前著が出版されてからすぐに、真面目な投資家たちにとっては「投資の完全な手引書」として認識され、今でも古典になっている。だが、投資の現場は劇的に変遷しており、とりわけETFの実用性は大きく変化している。また、ライフサイクル投資やリスクの特性、金融や神経心理学的なコンセプトなど、多くの重要な問題についての考え方も進化している。本書はそれらの問題に対応すべく全面改訂されている!<br /> 引退した神経科医であり、金融本の著者として絶大な人気を誇る著者はトレードマークと言える魅力的な筆致で、読者が十分な情報に基づいて投資判断を下せるようになる手助けをしている。彼は基本となる「投資の4本の柱」について紹介・詳述し、深く掘り下げている。</p> <p>●投資理論 リスクをとらずに高いリターンを期待すべきではない<br /> ●投資の歴史 およそ30年に1回、市場は思いもよらない動きを見せるので、準備を怠れば、失敗する<br /> ●投資の心理学 投資における最大の敵は鏡越しに見つめ返してくる顔、つまり自分である<br /> ●資産運用業界 資産運用業界はあなたに情報を与えず、貧しいままにしておきたいのが本音で、彼らの好きにさせてはならない</p> <p> 互いに関連するこれら4つの絶対不可欠な教訓に目を向けることで、堅実な投資の礎を築く術を学べる。本書には市場の歴史から得られる魅力的な教訓に基づいた実践的な投資アドバイス、投資家としてのリスク許容度を割り出す方法、資本市場におけるリスクとリワードの分かりやすい説明が盛り込まれている。<br /> 個人投資家であろうが、投資銀行家であろうが、ジョン・ボーグルのような伝説的な人物の足跡をたどろうと思っている者であろうが、この比類なき1冊は時間の試練に耐え、高いパフォーマンスをもたらすポートフォリオを構築するために必要となる知識と知見をもたらしてくれるだろう!</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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4,180円
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誰も教えてくれない田舎暮らしの教科書【電子書籍】[ 清泉亮 ]
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<p>定年後は田舎でのんびり暮らしたい、<br /> 自然も人情も豊かな田舎で子育てしたい、<br /> 農業をしながらスローライフを味わいたい…。</p> <p>いま、地方移住がブームです。<br /> 中高年だけでなく、若者も、<br /> 田舎暮らしに憬れて、地方に移住する人が増えています。</p> <p>新しい趣味を広げるには、田舎暮らしは最適です。<br /> 自然と生活空間との調和は豊かな心象風景をもたらしてくれます。</p> <p>でも、田舎暮らしブームの陰で、語られていない現実があります。</p> <p>「移住すれども定住せず」</p> <p>地方に移住する人が増えている一方で、<br /> 定住することなく都会に戻ってくる人が増えているのです。</p> <p>田舎の人情は、思っている以上にストレスになります。<br /> 田舎の生活は、思っている以上にお金がかかります。</p> <p>住めば都──。日本ではそんな言われ方がありますが、<br /> 都会の人にとっては、住めば地獄、であることさえ少なくありません。</p> <p>田舎暮らしブームにのって、<br /> まずは飛び込んでから考えよう、なんとかなるさ、<br /> ではあまりにリスクが大きすぎます。</p> <p>最悪の状況を想定することに勝る成功への王道はありません。</p> <p>地域選び、物件探し、お金、人間関係…、<br /> これまで誰も教えてくれなかった田舎の掟を乗り越えて、<br /> 自分だけの気兼ねのない理想の暮らしを手にする方法をお教えします。</p> <p>【主な内容】<br /> はじめに<br /> 第1章 田舎暮らしを決めるその前に<br /> 第2章 理想の田舎に出会う秘訣<br /> 第3章 後悔しない物件探しの秘訣<br /> 第4章 知らないとヤバいお金の話<br /> 第5章 複雑な人間関係がうまくいく秘訣<br /> 第6章 都会の人には別荘地移住がお勧め<br /> 第7章 田舎暮らしを快適にする7つの鉄則<br /> おわりに<br /> 付 録 税理士が「定住しやすさ」で選んだ地方移住お勧めランキング</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,540円
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世界一簡単なアルゴリズムトレードの構築方法【電子書籍】[ ペリー・J・カウフマン ]
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6,380円
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北欧デザイン+IKEAのインテリアで暮らす : スウェーデンで見つけた、19のスタイル【電子書籍】[ 北欧デザイン+IKEAのインテリアで暮らす編集部 ]
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<p><strong>※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。</strong></p> <p>IKEAカタログスタイリストの家からサマーハウスまで、現地スウェーデンで見つけた19スタイルの暮らし。北欧の人たちのおしゃれなインテリア実例を取り上げ、日本でも簡単にまねできるコーディネートをご紹介!</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,436円
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リノベの心配ごとが全部なくなる本 住宅リノベーション2000件以上を成功させてきたプロが初めて明かす52の必須ポイント 【電子書籍】[ 西尾肇 ]
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<p> 住宅リフォーム市場規模は今や6・5兆円規模ともいわれます。コロナ禍で家にいる時間が増えた現在、住空間を見直す機運はとくに高まっています。大規模なリフォームであるリノベーション(リノベ)を検討する人も増えています。<br /> しかし、いざリノベを考え始めると「何から手を付ければいいかわからない」「どこの会社にお願いすればいいか見当がつかない」「相談する相手がいない」……と頭を抱えるケースが少なくありません。<br /> 本書は、リノベ専門にリフォーム会社を紹介するウェブサイトを運営し、数多くのリノベを成功させてきた「リノベのプロ」が書きました。リノベを検討している施主と、リフォーム会社の間をつなぐ「中立」な立場だからこそ知っている「本当のこと」がたくさんあります。<br /> 間取り、お金、会社選び、スケジュールの立てかた……失敗しないリノベのために「これだけは知っておいてほしいこと」「失敗しないためにしてほしいこと」が詰まった1冊です。</p> <p>■リノベ会社選びは「近いから」「有名だから」が一番だめ<br /> ■要望より不満、不便を伝えよう<br /> ■見積りは何社にとったらいい?<br /> ■「現地調査」で何をする?<br /> ■プランと見積書はこう比較せよ<br /> ■予算を少なめに言い過ぎると失敗する<br /> ■「おまかせします」はNGワード<br /> ■嫌われない値引き術……<br /> さらに付録として「お役立ちツール集」も掲載!</p> <p>住宅リノベは、ただの改修やリフォームの延長ではなく、わが家の暮らしの問題点を改善し、新しい幸せのカタチをつくるものです。成功するリノベのための心得を、本書が完全伝授します。</p> <p>【主な内容】<br /> はじめに<br /> ステップ1 成功する施主は、こんな考え方をしている。<br /> ステップ2 見積りをとる会社を選ぶときに、これだけは知っておきたい。<br /> ステップ3 商談は、最初が肝心です。<br /> ステップ4 プランや見積りは、こうやって比較する。<br /> ステップ5 いよいよ契約先を決めるとき、どう判断するか。<br /> ステップ6 工事が始まる前に、確認しておきたいこと。<br /> ステップ7 工事中に、施主の立場で確認しておきたいこと。<br /> ステップ8 完成後に確認したいこと。<br /> 番外編 マンション・リノベに特有の大事なこと。<br /> まとめ<br /> 付録 施主が商談で使える役立つツール</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,760円
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積立投資のすべて ──誰にでも始めやすい富裕の王道を徹底研究【電子書籍】[ 星野泰平 ]
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1,540円
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カネになる家 リフォーム&中古住宅 週刊ダイヤモンド 第一特集【電子書籍】[ 佐藤寛久 ]
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<p>家は住んでいるうちに老朽化し、ライフスタイルや時代のニーズに合わなくなってくる。空き家にしておけば、劣化はさらに速く進む。手入れしなければ“あばら屋”となるのは確実だ。住みつぶす発想から、資産価値のある“カネになる家”に変え、もうける発想へ。資産価値を向上させるリフォームと中古物件選びの秘訣に迫る。『週刊ダイヤモンド』(2014年1月25日号)の第1特集を電子化したものです。雑誌のほかのコンテンツは含まれません。*本誌の電子版も販売しています(最新号は毎週月曜日配信)。詳しくは「週刊ダイヤモンド」で検索ください。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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330円
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不動産投資は自分らしく生きる道具ーー女子のための資産運用入門【電子書籍】[ 杉原杏璃 ]
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<p>「株タレント」として雑誌やバラエティ番組で活躍しながら、ソフト補正下着のブランドを立ち上げ、実業家としての顔も持つ杉原杏璃。株式投資のノウハウや経験を綴った『株は夢をかなえる道具』(小社刊)は株の入門書として、ロングセラーになりました。新型コロナウイルスの影響で資産形成を考え直す人が増えています。本書では、不動産デビューから成功・失敗談、不動産投資の仕組みを紹介します。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,650円
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住宅ローン かしこい借り方・借り換え方【電子書籍】[ 監修:淡河範明 ]
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<p><strong>超低金利が続く今だからこそ!</strong></p> <p>2022年度税制改正により住宅ローン減税が2025年末までの4年間延長されることになりました。<br /> 本書では、住宅ローンに関する基本的な知識を紹介するとともに、この低金利時代にお得に上手に住宅ローンを借りる方法をはじめ、借り換える方法・返す方法を紹介していきます。</p> <p>【巻頭特集】<br /> ライフステージで考える人生の三大支出<br /> 予測できない住宅ローン金利 「固定金利」「変動金利」どっちを選ぶ?<br /> 住宅ローン金利は上昇傾向 繰り上げ返済や借り換えのメリットは?</p> <p>【第1章】<br /> おトクに借りるための基礎知識</p> <p>【第2章】<br /> 繰り上げ返済でトクをする</p> <p>【第3章】<br /> 借り換えでトクをする</p> <p>【巻末付録】<br /> 知っておきたい<br /> トクする住宅ローンの情報集</p> <p>2022年度税制改正により住宅ローン減税が2025年末までの4年間延長されることになりました。<br /> 本書では、住宅ローンに関する基本的な知識を紹介するとともに、この低金利時代にお得に上手に住宅ローンを借りる方法をはじめ、借り換える方法・返す方法を紹介していきます。</p> <p>【巻頭特集】<br /> ライフステージで考える人生の三大支出<br /> 予測できない住宅ローン金利 「固定金利」「変動金利」どっちを選ぶ?<br /> 住宅ローン金利は上昇傾向 繰り上げ返済や借り換えのメリットは?</p> <p>【第1章】<br /> おトクに借りるための基礎知識</p> <p>住宅を購入するときの「やること」と「流れ」<br /> 住宅ローンを申し込む前に決めておく9つのこと<br /> 総資産を確認して頭金と手元に残す金額を決める<br /> 住宅購入にかかる諸費用や手数料を知る<br /> 月々の返済可能額を計算して借入金額を決める<br /> ライフステージに合わせて借入期間を決める<br /> 融資を受けるタイミングと「つなぎ融資」<br /> 「変動金利」「固定金利」のメリット・デメリット<br /> 「元利均等返済」「元金均等返済」のメリット・デメリット<br /> 優遇金利は「当初期間優遇」と「全期間優遇」の2種類<br /> 返済ができなくなったときのための保証料とは<br /> 万が一に備えて団体信用生命保険に加入する<br /> 国と民間金融機関の提携による「フラット35」<br /> 住宅ローン申し込みの流れをチェックする<br /> 住宅ローン審査のポイントを知っておく<br /> 借入金額や返済期間をシミュレーションしてみる<br /> [Column 1] 資金が足りないときはどうする?</p> <p>【第2章】<br /> 繰り上げ返済でトクをする</p> <p>繰り上げ返済のメリット・デメリット<br /> 繰り上げ返済のおトク効果は返済期間と金利で決まる<br /> 「返済額軽減型」と「返済期間短縮型」を比較する<br /> 繰り上げ返済にかかる手数料と住宅ローン減税<br /> 繰り上げ返済が最適なマネープランか考える<br /> 軽減額や短縮期間をシミュレーションしてみる<br /> [Column 2] 積立投資のメリットとは</p> <p>【第3章】<br /> 借り換えでトクをする</p> <p>「条件変更」と「借り換え」ではどちらがトクか比較する<br /> 借り換えでトクするかは金利差と返済残高で決まる<br /> 変動金利から固定金利へリスク管理のために借り換える<br /> 借り換えパターンごとにおトクをシミュレーションする<br /> 知っておきたい借り換えの「決めること」と「流れ」<br /> 金利の低さを最優先して借り換え金融機関を選ぶ<br /> トータルコストの確認と固定金利期間終了時のリスク<br /> 団体信用生命保険への加入の可否もチェック<br /> 転職・減収・離婚の場合の審査への影響と対策<br /> 借り換えの手続きの流れと必要書類を確認する<br /> 事前審査はタイプの違う複数の金融機関に申し込む<br /> 元の金融機関への完済手続きの流れを知っておく<br /> シミュレータで借り換え後の返済額を比較する<br /> [Column 3] ネット取引を活用しよう</p> <p>【巻末付録】<br /> 知っておきたい<br /> トクする住宅ローンの情報集</p> <p>住宅ローン選びのポイントは「実質金利」「手数料」「団信」<br /> 住宅の購入にかかる税金の種類を確認する<br /> 住宅購入資金の贈与税の特例と土地・建物の保有にかかる税金<br /> 住宅購入時に受けられる補助金を活用する<br /> 住宅ローン減税を最大限活用してトクをする<br /> 住宅ローンの契約に必須 火災保険の選び方<br /> 返済が困難になったときには特例制度がある<br /> 人気の金融機関リスト<br /> 必要書類チェックシート<br /> 家計収支管理表 ライフイベント管理表<br /> 資金計画シミュレータでマネープランを確認する</p> <p><strong>※この商品は固定レイアウト型の電子書籍です。<br /> ※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字列のハイライトや検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。<br /> ※お使いの端末で無料サンプルをお試しいただいた上でのご購入をお願いいたします。</strong></p> <p><strong>※本書内容はカラーで制作されているため、カラー表示可能な端末での閲覧を推奨いたします</strong></p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,500円
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逆張り投資家サム・ゼル【電子書籍】[ サム・ゼル ]
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1,980円
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ハーバード流ケースメソッドで学ぶバリュー投資【電子書籍】[ エドガー・ヴァヘンハイム三世 ]
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ウイニングエッジ 戦略的投資法とオプション【電子書籍】[ 増田丞美 ]
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人生逆転 下請けサラリーマンのマンション1棟購入物語 目指せサラリタ!目指せビジネスオーナー【電子書籍】[ 宇都木 健 ]
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<p>【Change Life Design】チェンジ・ライフ・デザイン<br /> 自分で作る人生設計〜会社に依存しない責任ある自由・・・</p> <p>自分の人生を自ら設計して、素晴らしい人生を謳歌するために、知っていただきたいことをお伝えしています。また不動産経営に興味がある方には、最初に知っていると失敗しない基礎知識を身につけることもできます。</p> <p>本書では、4人の架空人物が登場し、フィクションストーリー形式で不動産経営について解説します。どこにでもいるサラリーマンが、収益マンションを購入する物語です。このドラマが、あなたにとって運命を変えるきっかけになれば幸いです。下請けサラリーマンの逆転ストーリーをお楽しみください。</p> <p>【目次】<br /> プロローグ 逆転人生をつかめ!<br /> 第一章 人生を変えるメンターとの出会い<br /> ・不動産投資コミュニティ「エステートクラブ」<br /> ・マインドブロックを解除せよ!<br /> ・融資を制する者は、不動産投資を制する<br /> ・地元金融機関を狙え<br /> ・貸したい心理を逆算する<br /> 第二章 課長と家庭のジレンマ<br /> ・マイソクを攻略せよ<br /> ・夫婦で不動産投資に乗り出す<br /> ・会社に内緒で社長になる<br /> ・チームビルディング成功の秘訣<br /> 第三章 サラリーマン投資家への挑戦<br /> ・収益評価と積算評価<br /> ・ユダヤ式マネーマインドで見せ金を作る<br /> ・事業的規模を考えて経営する<br /> 第四章 人生の選択と決断<br /> ・サラリーマンを定年まで続けるのか<br /> ・無限のキャッシュフローと有限の時間<br /> ・高速サラリーマンリタイア法を伝授<br /> ・キャッシュ・フロー・クワドラントの右側へ<br /> 第五章 代表取締役 伊沢武史の誕生<br /> ・3日間で株式会社を設立<br /> ・逆転満額オーバーローン<br /> ・会社の社宅を購入して人生逆転<br /> エピローグ</p> <p>【購入者様への特典】<br /> 収支表作成エクセルシート</p> <p>【著者プロフィール】<br /> 宇都木 健</p> <p>ユダヤ式マネーマインドマスター<br /> 株式会社アスタリスク代表取締役<br /> 明治大学法学部卒業後、日本マクドナルド株式会社へ入社する。当時の藤田 田(ふじたでん)社長の元で「ユダヤ式の商法」を学ぶ。サラリーマンを続けながら株式会社を設立し代表取締役に就任する。年金問題と会社のあり方に疑問を持ち、2013年に1棟アパートを購入する。わずか1年で5棟33戸のアパート・マンションオーナーとなり総資産2億4千万円 家賃・売電年収2400万円を達成。その後2016年1月サラリーマンを卒業して、ユダヤ式マネーマインドマスターとして活躍。 その高速投資手法が話題を呼び、人気沸騰中。現在は、総資産4億円 家賃・売電年収3500万円。さらに新築RCマンションを建築予定。2016年12月には初の書籍「ユダヤ式不動産投資術」を出版し、アマゾンランキング不動産投資部門で1位を獲得し、わずか10日で重版も決定する。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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660円
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相続対策で成功する人・失敗する人 なぜ税理士が生命保険活用を勧めるのか?【電子書籍】[ 鈴木和宏 ]
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<p>「争族(相続トラブル)」は、資産家だけの問題ではありません。</p> <p>自宅が主な相続財産というごく普通の、<br /> それまで仲が良かった一般家庭にも「争族」は起こります。</p> <p>なぜ、ごく普通の家庭にも相続トラブルは起こりやすいのでしょうか?</p> <p>一般家庭は、相続の主な財産が自宅になります。<br /> そうすると、複数の相続人がいた場合、自宅を引き継いだ人以外から不満が出ます。<br /> お金で解決しようにも、手もとに現金がないのでどうしようもないのです。<br /> それどころか、相続税自体を支払う現金さえありません。<br /> たちまち、仲が良かったご家族に亀裂が入りはじめます。</p> <p>このような問題をすべて解決してくれるのが、「生命保険」です。</p> <p>「生命保険に加入するくらいで何ができるんだ」と思う方もいるかもしれませんが、<br /> 大半の相続問題は、「生命保険」によって解決されます。</p> <p>もちろん、資産家の相続にも生命保険は非常に有効です。</p> <p>この本で学んでいただいたことを、<br /> ご家族間、相続人間で共有することで、さらに絆が深まり、<br /> 「家」と「財産」をスムーズに伝承していただければと思います。</p> <p>第1章 生命保険を賢く活用すると相続はここまで有利になる<br /> 第2章 生前贈与と生命保険を組み合わせる<br /> 第3章 保険の中でも相続対策にとくに有効な「終身保険」<br /> 第4章 相続税のことで悩む相続人(子)が増えている<br /> 第5章 相続対策に「早すぎた」はない</p> <p>著者プロフィール</p> <p>鈴木和宏(すずきかずひろ)<br /> GPC-Tax船場総合会計事務所所長 税理士<br /> 1955年、大阪府生まれ。</p> <p>京都産業大学・経営学部卒業後、大手百貨店子会社の経理部に入社。<br /> その後、税理士事務所勤務を経て、1984年2月、税理士登録。<br /> 同年8月、鈴木和宏税理士事務所を大阪府に開設。<br /> 2012年、GPC-Tax船場総合会計事務所に名称変更し、所長税理士に就任。<br /> 関西を中心に、生前贈与や保険と相続に関する多数のセミナー講師を務める。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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539円
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地震保険はこうして決めなさい【電子書籍】[ 清水香 ]
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<p>世界で起きる地震の2割は「日本」で起きている! 自分の家や財産を自分で守るなら、火災保険を見直して、浮いたお金で「地震保険」に! 被災して家がなくなっても、残っている住宅ローンは払い続けなければなりません。しかし、公的補償は最高でも300万円まで。この現実を踏まえて地震保険のソントクを知る!</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,419円
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マンション管理&修繕完全ガイド2018【電子書籍】[ ダイヤモンド社 ]
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<p>●特集1牧野知弘氏×山本久美子氏 対談マンション老朽化の道は無関心からはじまる●特集2成熟都市における住まいの価値観とは?パリのアパルトマンはなぜ、築100年でも現役なのか第1章マンション老化の予兆を知るデータから知るマンション老化の傾向築年数だけでは測れない!〜老化が進みやすいマンションとは項目別・マンション老化のチェックポイント第2章マンション長寿化の主役は管理組合!マンション管理組合の基礎知識管理組合の組織を知ろう〜業務執行機関としての「理事会」管理組合の人事〜どう“回していく”のがベターか管理組合の業務〜住民の暮らしを守るために「専有部分」と「共用部分」〜管理の範囲を理解しよう管理・修繕のお金を管理する「会計担当理事」「営繕担当理事」は快適な住環境維持の主役「総務・広報担当理事」はコミュニティ活性化の要第3章長寿化させる管理組合の運営方法とは管理組合の年間スケジュール〜定例理事会・総会・各種イベント定時総会の開催と進行〜準備から開催、議事録作成「管理規約」を改定する〜時代と居住者に合った規約づくり臨時総会の開催と進行〜誰でも招集できる総会の役目考えるべき運営手法(1)〜管理組合の法人化考えるべき運営手法(2)〜コンサルタントの活用大規模修繕計画の立て方〜サイクルと修繕積立金の確保組合を悩ます高齢化の問題〜役員、組合員、居住者の高齢化第4章マンション長寿化のパートナーを探そう!マンション管理会社4つのタイプとは信頼できる管理会社のチェックポイントキーパーソンの管理員・フロントマンを見極める管理会社の上手な活用術〜組合の意思をしっかり示す大手マンション管理会社管理戸数一覧第5章今すぐ解決したい! トラブルQ&Aよくある4大トラブル〜駐車、ペット、ゴミ、騒音共用部分・専有部分〜廊下や専用庭、自宅リフォーム管理費、修繕積立金の滞納〜督促と徴収の方法不足する大規模修繕費用〜資金捻出のアイデア建物の老朽化と不具合〜エレベーター、外壁、防水人間関係のトラブル〜派閥争い、業者との癒着空き部屋の「民泊」活用〜管理規約や合意形成の壁機械式駐車場の空き問題〜外部貸し出しか、解体か宅配ボックスの設置〜マンション価値の向上にも貢献?管理会社のリプレイス〜委託解消の際の注意点地震・治安への対策〜万が一に備えてすべきことは第6章マンションを若返らせる大規模修繕大規模修繕の流れ〜修繕周期と計画・資金の難問大規模修繕前の準備〜信頼できるパートナー探しが肝修繕内容と時期を吟味する〜いつ、どこを直すか?大規模修繕の資金計画〜不足しがちな積立金の運用大規模修繕のための業者選定〜住民利益とマンションを守るために決議から工事完了まで〜総会決議、竣工検査、アフター点検COLUMN長く暮らすために管理組合にできることAI時代のマンション管理もっと知りたい人のためのブックレビュー</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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相続・贈与・節税 完全ガイド 週刊ダイヤモンド 第一特集【電子書籍】[ 新井 美江子 ]
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<p>春の特別キャンペーン実施中!【週刊ダイヤモンド 特集BOOKSが全商品100円に(4月12日まで)】*同シリーズの他の書籍は「週刊ダイヤモンド 特集BOOKS」で検索ください相続税の大増税が決まった。影響は一部の富裕層にとどまらず、一般家庭にも及ぶ。相続発生時に申告が必要な人は大幅増。首都圏では約4割に達するとみられている。消費税率の引き上げも間近に迫る中、一家の財産や生活を守るには、ムダな税金を払わない工夫が必要だ。新税制に対応した最新ノウハウを紹介する。・税制改正で何が変わる?・[変わる相続・贈与] 首都圏は4割が申告する時代に・[相続対策の基本] 成功する財産の渡し方・[海外資産の申告] 「海外脱出」に包囲網・相続・争族 Q&A・配偶者の税額軽減の落とし穴・[贈与] 課税財産を減らす贈与の必勝法・[争族回避術] 泥沼化を避ける遺言・付言の残し方・[不動産の活用] 都心は相続税発生の可能性大・[生命保険の活用] 遺族に確実に現金を残せる・[戸建て・マンション購入] 節税効果から見た家の買い時・[株・投信・FX] 元本500万円の非課税枠が登場はじめ、他にも情報が満載。週刊ダイヤモンド(2013年2月23日号)の第1特集で「相続・贈与・節税 完全ガイド」を掲載。この度、その特集を電子化しました。雑誌のほかのコンテンツは含まれず、特集だけを電子化したため、お求めやすい価格となっています。</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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330円
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だから、ひとり暮らし【電子書籍】[ 蜂谷智子 ]
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<p>自由で、不安。でも、ちょっと誇らしい──<br /> “おひとりさま”は、これからのスタンダードだ。<br /> 増え続ける単身世帯、進む未婚化・晩婚化、高まる生活コスト……<br /> “ひとり”を選択する人が増えている今、「本当の自分らしさ」とは?</p> <p>『東洋経済オンライン』人気連載の著者、待望のデビュー作!<br /> 10人の部屋から見える、「自分らしい生き方」とは?</p> <p>「ひとりって、いいかも!」<br /> 「人生のヒントが満載」<br /> 「自分と向き合う勇気をもらいました」<br /> と、大絶賛!!</p> <p>● 家族との距離を置く<br /> ● 自分を見つめなおす<br /> ● 趣味をとことん追求する<br /> ● 再出発の準備をする<br /> ● 好きなものに囲まれて暮らす...etc</p> <p>〈本書の特徴〉<br /> ロストジェネレーション世代の著者が、誰かの部屋に足を踏み入れ、生活の空気を感じ、どんなふうに日々を過ごしているのか。取材対象は、年齢も性別も職業もさまざま。<br /> 自分らしい生き方を模索する人、キャリアを転じた人、人生の折り返し地点を過ぎてからの再出発……。嬉しかったこと、辛かったこと、忘れられない記憶やこれからの希望について、著者の考察を交えて綴ったルポルタージュ・エッセイ。</p> <p>〈その他、魅力的なコンテンツが満載!〉<br /> ◎インテリアをアップデートするヒント<br /> 「部屋づくりのこだわりPOINT」</p> <p>◎みんなに聞いた<br /> 教えて!「マイ・ルール」30</p> <p>◎世界的人気を誇る写真集『TOKYO STYLE』の著者・都築響一氏<br /> 自宅取材&特別対談を収録!</p> <p>〈著者からのメッセージ〉<br /> 毎回の取材で感じるのは、誰もが「理由があって今ここにいる」ということ。それぞれのひとり暮らしは、すべてが尊い現実のワン・ピースであり、住人が自分の人生をかけて選び取った結果だ。<br /> この取材は「ひとり暮らし」というテーマを通して、その人の人生の一部に触れる旅であり、私たち自身が「これからをどう生きていくか」を問いなおす旅でもある。<br /> 本書に収められた記録が、あなた自身の視点で暮らしを見つめなおす手がかりになることを願っている。<br /> (「はじめに」より)</p> <p>【主な内容】<br /> まえがき<br /> 「ひとり暮らし」をめぐる、旅の始まり<br /> ──それぞれの部屋から見える、これからの生き方</p> <p>登録者9万人のシニアYouTuber、孤独と自由が交差する部屋<br /> 「ようやく妻が死んでくれた」投稿で話題に。“ひとり老後”の楽しみ方</p> <p>60代半ば、都心から郊外へ「美学ある」団地暮らし<br /> 大胆なキャリアチェンジ、離婚……波乱の人生を歩みながら、挑戦は続く</p> <p>「音大卒の大工」が家賃6万円の部屋で夢見る“次の一歩”<br /> 昭和の激シブ物件をDIY、猫を相棒に職人の世界を目指す</p> <p>「ロスジェネ」世代がたどりついた、光さす居場所<br /> 日々の「ちゃんと」を積み重ねて、人に振り回されない暮らし</p> <p>仕事、恋愛、結婚、子ども……惑いながら未来を探す「仮暮らし」<br /> 周囲に流されず「リセット」できる場所で、“自分らしさ”を求めて</p> <p>「家族のしばり」を手放して、ひとり暮らしに<br /> 互いに支え合う、ネットワークを大切に</p> <p>インスピレーションを詰め込んだ「6畳の宇宙船」<br /> ボーダレスな“好き”を信じて確立した自分のスタイル</p> <p>“ガンダム愛”が結晶した圧倒的「趣味部屋」<br /> 夢と現実、葛藤の日々を超え見つけたバランス</p> <p>不安を乗り越え、笑顔や会話が絶えない「人が集う部屋」へ<br /> 購入の決め手は「生活の風景が思い描ける」こと</p> <p>★スペシャルオファー【都築響一氏自宅取材】<br /> 「拾い上げ、手放す」60歳を過ぎて確信する、身軽に生きることの価値<br /> “サブカルチャー界の巨人”の「澱まない」部屋</p> <p>★スペシャル企画【都築響一×蜂谷智子 特別対談】<br /> 『TOKYO STYLE』から30年「普通」の暮らしを記録すること</p> <p>あとがき<br /> この世界には、窓灯りの数だけ「居場所」がある</p> <p>Column<br /> 「自分の足で立つ」力を持ち、支え合える社会へ<br /> ──新時代の“豊かな老後”とは</p> <p>Column<br /> 「人生の選択」を尊重する社会へ<br /> ──“令和モデル”の矛盾</p> <p>Column<br /> 「飽和」から「不足」の時代へ<br /> ──モラトリアムな時間を持つことの重要さ</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,870円
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原宿から東京を創った男 街を大化けさせる方法【電子書籍】[ 佐藤勝久 ]
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<p>「燃えない街をつくりたい」ーー原宿、六本木、お台場。あの街の舞台裏に、この男あり。</p> <p>ラフォーレ原宿、アークヒルズ、六本木ヒルズ、ビーナスフォートーー<br /> 東京の再生を支えた街づくりのリアルを、森ビル出身の著者が熱く振り返る。</p> <p>「街をどうつくるか」は「人をどう生かすか」。<br /> 再開発の現場、森オーナー一族の哲学、常識破りのアイデアが詰まった一冊。<br /> 街を愛するすべての人に贈る、唯一無二の都市再生ドキュメント。</p> <p>【目次抜粋】</p> <p>第一章 燃えない街をつくろう<br /> ・工期短縮に挑戦、ド素人のチームリーダー</p> <p>第二章 すべては「ラフォーレ原宿」から始まった<br /> ・森ビル「商業」の街づくりへ初挑戦</p> <p>第三章 ビルも人も政治もファッションだ!<br /> ・水面下で足を動かし続ける水鳥になれ</p> <p>第四章 金では動かない森オーナー一族の愛すべき人たち<br /> ・お客様がわからなければアイデアが活きない</p> <p>第五章 秋葉原、表参道、お台場にしかける<br /> ・常識破り、原宿からお台場への街ごと引越し計画</p> <p>第六章 街は人で生まれ変わる<br /> ・ファッションに不可欠な季節感をとり戻す</p>画面が切り替わりますので、しばらくお待ち下さい。 ※ご購入は、楽天kobo商品ページからお願いします。※切り替わらない場合は、こちら をクリックして下さい。 ※このページからは注文できません。
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1,568円
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死後の世界が教える「人生はなんのためにあるのか」【電子書籍】[ マイケル・ニュートン ]
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2,200円
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【中古】 FP大家だけが知っている資産形成に中古ワンルームを選ぶと失敗しない理由 / 齋藤 岳志 / 合同フォレスト [単行本]【メール便送料無料】【最短翌日配達対応】
もったいない本舗 楽天市場店
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著者:齋藤 岳志出版社:合同フォレストサイズ:単行本ISBN-10:4772661034ISBN-13:9784772661034■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便(送料210円)をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い: 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い: 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可: 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。● リピーター様、ぜひ応援下さい(ショップ・オブ・ザ・イヤー)
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399円
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【中古】 FP大家だけが知っている資産形成に中古ワンルームを選ぶと失敗しない理由 / 齋藤 岳志 / 合同フォレスト [単行本]【宅配便出荷】
もったいない本舗 おまとめ店
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著者:齋藤 岳志出版社:合同フォレストサイズ:単行本ISBN-10:4772661034ISBN-13:9784772661034■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い: 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い: 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可: 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。
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349円
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【中古】 FP大家だけが知っている資産形成に中古ワンルームを選ぶと失敗しない理由 / 齋藤 岳志 / 合同フォレスト [単行本]【ネコポス発送】
もったいない本舗 お急ぎ便店
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著者:齋藤 岳志出版社:合同フォレストサイズ:単行本ISBN-10:4772661034ISBN-13:9784772661034■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1~3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い: 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い: 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可: 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。
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399円
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【中古】 一途に生きる! 家族・地域・子育て / 北澤艶子 / 住宅新報社 [単行本]【メール便送料無料】【最短翌日配達対応】
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著者:北澤艶子出版社:住宅新報社サイズ:単行本ISBN-10:4789237419ISBN-13:9784789237413■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで48時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。 ■メール便は、1冊から送料無料です。※宅配便の場合、2,500円以上送料無料です。※最短翌日配達ご希望の方は、宅配便をご選択下さい。※「代引き」ご希望の方は宅配便をご選択下さい。※配送番号付きのゆうパケットをご希望の場合は、追跡可能メール便(送料210円)をご選択ください。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済は、クレジットカード、代引き等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い: 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い: 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可: 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。● リピーター様、ぜひ応援下さい(ショップ・オブ・ザ・イヤー)
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2,492円
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【中古】 一途に生きる! 家族・地域・子育て / 北澤艶子 / 住宅新報社 [単行本]【ネコポス発送】
もったいない本舗 お急ぎ便店
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著者:北澤艶子出版社:住宅新報社サイズ:単行本ISBN-10:4789237419ISBN-13:9784789237413■通常24時間以内に出荷可能です。■ネコポスで送料は1~3点で298円、4点で328円。5点以上で600円からとなります。※2,500円以上の購入で送料無料。※多数ご購入頂いた場合は、宅配便での発送になる場合があります。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■まとめ買いの方は「もったいない本舗 おまとめ店」がお買い得です。■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い: 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い: 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可: 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。
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2,492円
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【中古】 一途に生きる! 家族・地域・子育て / 北澤艶子 / 住宅新報社 [単行本]【宅配便出荷】
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著者:北澤艶子出版社:住宅新報社サイズ:単行本ISBN-10:4789237419ISBN-13:9784789237413■通常24時間以内に出荷可能です。※繁忙期やセール等、ご注文数が多い日につきましては 発送まで72時間かかる場合があります。あらかじめご了承ください。■宅配便(送料398円)にて出荷致します。合計3980円以上は送料無料。■ただいま、オリジナルカレンダーをプレゼントしております。■送料無料の「もったいない本舗本店」もご利用ください。メール便送料無料です。■お急ぎの方は「もったいない本舗 お急ぎ便店」をご利用ください。最短翌日配送、手数料298円から■中古品ではございますが、良好なコンディションです。決済はクレジットカード等、各種決済方法がご利用可能です。■万が一品質に不備が有った場合は、返金対応。■クリーニング済み。■商品画像に「帯」が付いているものがありますが、中古品のため、実際の商品には付いていない場合がございます。■商品状態の表記につきまして・非常に良い: 使用されてはいますが、 非常にきれいな状態です。 書き込みや線引きはありません。・良い: 比較的綺麗な状態の商品です。 ページやカバーに欠品はありません。 文章を読むのに支障はありません。・可: 文章が問題なく読める状態の商品です。 マーカーやペンで書込があることがあります。 商品の痛みがある場合があります。
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2,442円
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